Journal de bord
Vivre, acheter & vendre à Bali
Guides sans détour pour la communauté expat. Tout ce qu'on aurait voulu savoir avant d'arriver.
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Impôts en Indonésie : ce que paie vraiment un expat à Bali en 2026
Au-delà de 183 jours sur 12 mois glissants, vous devenez résident fiscal indonésien, imposé sur vos revenus mondiaux de 5 à 35 %. Seuils, NPWP, déclaration : le concret.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Vêtements d'occasion importés à Bali : ce qui est interdit, ce qui ne l'est pas (2026)
L'Indonésie interdit d'importer des vêtements d'occasion, pas d'en acheter ou d'en revendre sur place. Le texte, les peines réelles, l'affaire de Tabanan et la ligne exacte entre fripe importée et revente entre particuliers.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Salaires du personnel de villa à Bali en 2026 : la grille complète
Ménage, jardinier, cuisinier, sécurité, villa manager : les fourchettes réellement pratiquées à Bali en 2026, le plancher légal par kabupaten et le coût employeur complet.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Quelle puissance de clim (PK / BTU) pour chaque pièce à Bali ?
Le tableau surface par surface pour dimensionner chaque clim de votre logement à Bali, ce que chaque PK coûte réellement au compteur PLN, et les prix neuf et occasion relevés en septembre 2026.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Réparer son iPhone, son MacBook ou son PC à Bali : le guide 2026
Aucun Apple Store en Indonésie, mais deux centres agréés à Denpasar et une vingtaine d'ateliers de Canggu à Ubud. Adresses vérifiées, garanties, IMEI : le circuit complet.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte réellement une hospitalisation à Bali sans assurance en 2026 ?
Aucun soin sans garantie de paiement, dépôt de 500 à 5 000 USD à l'admission, nuit de 400 000 IDR à 5 millions selon l'hôpital, jambe cassée en scooter au-delà de 20 000 USD, évacuation jusqu'à 100 000 USD : les factures réelles, établissement par établissement, hôpital public compris.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte une crèche à Bali en 2026 ? Tarifs réels à Canggu, Umalas, Sanur et Ubud
Les tarifs relevés établissement par établissement le 8 septembre 2026, la structure de facturation qui surprend les familles européennes, et l'arbitrage crèche ou nounou, chiffres à l'appui.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte un vétérinaire à Bali en 2026 ? Les tarifs réels, acte par acte
Consultation à 178 000 IDR, stérilisation d'une chienne à 1 516 000 IDR, radio à 1 195 500 IDR : les tarifs réellement publiés par les cliniques de Bali, ce que couvre une association à 220 000 IDR, et comment obtenir un devis chez les treize cliniques qui n'affichent aucun prix.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Louer sa villa en courte durée à Bali en 2026 : NIB, KBLI et licence, ce qui est vraiment obligatoire
Depuis le 31 mars 2026, un hébergement proposé sur Airbnb ou Booking en Indonésie doit détenir son NIB. Ce qu'un étranger peut détenir ou non, le trio PBG-SLF-NPWPD, les taxes et les sanctions, textes officiels à l'appui.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Choisir son agent de visa à Bali sans se faire arnaquer : 8 vérifications avant de payer
Aucun agent de visa n'est agréé par l'immigration indonésienne. Voici comment vérifier qu'un cabinet existe légalement, distinguer la redevance d'État de ses honoraires, repérer les offres qui vous exposent à cinq ans de prison, et savoir où porter réclamation.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Quelle assurance santé choisir pour vivre à Bali en 2026 ? CFE, internationale, locale ou BPJS
CFE à partir de 57 ou 87 €/mois, contrat international dès 1 020 €/an, assurance indonésienne 3 à 8 M IDR/an, BPJS Rp 35 000 à 150 000/mois : ce que chaque formule couvre vraiment à Bali, les délais de carence et le trou de garantie numéro un, l'évacuation sanitaire, facturée de 20 000 à plus de 100 000 $.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Un expat peut-il acheter une voiture à son nom à Bali ? Oui, avec un KITAP ou un KITAS + SKTT
Le règlement de police Perpol 7/2021 admet un étranger comme propriétaire d'un véhicule s'il détient un KITAP, ou un KITAS accompagné d'un SKTT délivré par le Disdukcapil (gratuit à Badung). Le texte exact, les pièces, les prix 2026, le balik nama et pourquoi le prête-nom est un piège.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Hak Pakai, Hak Sewa, HGB : détenir un bien à Bali quand on est étranger
Le Hak Milik est fermé aux étrangers et tout montage nominee est nul de plein droit. Les trois voies légales, leurs durées réelles et leurs plafonds, textes officiels à l'appui.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Bali : vérifier que votre propriétaire est bien le propriétaire du terrain
BHUMI et Sentuh Tanahku n'affichent jamais le nom du propriétaire. Contrôle KTP-certificat, pengecekan BPN à ~Rp 50 000 : la méthode complète avant de payer.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Quitter Bali : vendre, résilier, expédier — le guide du départ
Votre scooter ne montera pas dans le conteneur : la douane indonésienne exclut les véhicules des effets personnels. Vendre, résilier bail et internet, expédier via Surabaya, clôturer son KITAS par l'EPO — les règles vérifiées et leurs sources officielles.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Internet à Bali en 2026 : fibre, Starlink, 4G — le guide pour ne jamais être coupé
Prix de la fibre vérifiés opérateur par opérateur, nouvelles règles biométriques pour acheter une carte SIM, état réel de Starlink en Indonésie et la parade anti-coupure des télétravailleurs de l'île.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Contrat de location à Bali : les 12 clauses à vérifier avant de signer
Caution, clause de vente, version indonésienne, taxe de 10 % sur le loyer : les 12 clauses d'un bail balinais décryptées, avec articles de loi et montants vérifiés en août 2026.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Revendre son scooter avant de quitter Bali : prix, papiers, annonce
Un scooter courant se revend 9 à 14 M IDR à Bali, 20 à 30 % de moins si le nom n'a jamais été transféré. Prix 2026, balik nama, blokir STNK, où publier : le guide du départ.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Quel scooter choisir à Bali : Scoopy, Vario, PCX, NMAX ou ADV ?
Prix neufs relevés chez les concessionnaires de Denpasar, fourchettes d'occasion, garde au sol, coffre et facilité de revente : le comparatif d'usage des cinq scooters que vous croiserez partout à Bali.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Négocier son loyer à Bali : les leviers qui marchent vraiment
Quels leviers font réellement baisser un loyer à Bali, de combien, et à quel moment les activer — avec les remises relevées en septembre 2026, ce qui ne se négocie jamais, et le seuil à partir duquel un prix bas devient un signal d'arnaque.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Ouvrir un compte bancaire à Bali en 2026 : quelle banque, quels documents, combien de temps ?
La règle qui commande tout, c'est le titre de séjour. Ce que la loi exige exactement, ce que chaque banque publie noir sur blanc, les frais réels et le coût de recevoir de l'argent de l'étranger.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Codes visa indonésiens en 2026 : comprendre C1, C2, E23, E28A, E31, E33 et E33G
Depuis le 9 janvier 2024, l'Indonésie a remplacé B211A, C312, C317 et C319 par des codes alphanumériques, puis a ramené sa grille de 133 à 110 index en juin 2025. Ce que chaque code autorise, ce qu'il coûte et ce qu'il exige, avec les montants officiels de l'immigration.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Carte SIM à Bali en 2026 : où l'acheter, quel forfait et à quel prix ?
Le même forfait 25 Go coûte 150 000 IDR au tarif officiel Telkomsel et 400 000 IDR au comptoir de l'aéroport. Prix datés, opérateur par zone, et la règle d'enregistrement biométrique qui piège les nouveaux arrivants.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte l'électricité à Bali en 2026 ? Tarifs PLN, tokens et facture réelle d'une villa
Rp 1 444,70/kWh en 1 300-2 200 VA, Rp 1 699,53 dès 3 500 VA, tarifs gelés depuis janvier 2026. Tokens, taxe d'éclairage public et facture réelle d'une villa avec piscine.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Overstay à Bali en 2026 : 1 000 000 IDR par jour, et après 60 jours ?
Dépasser son visa en Indonésie coûte 1 000 000 IDR par jour (environ 50 €) dès le premier jour, à régler en totalité avant de quitter le pays. À partir de 60 jours : rétention, expulsion à vos frais et interdiction de retour. Où payer, ce que dit la loi, et la règle des 14 jours pour l'éviter.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Taxe touristique LoveBali à 150 000 IDR : qui doit la payer, qui en est exempté ?
150 000 IDR par personne, bébés compris, une seule fois par voyage : la taxe touristique de Bali s'applique à tout visiteur étranger depuis le 14 février 2024. Les 7 catégories exemptées, la demande à déposer 5 jours avant pour les golden visas, les moyens de paiement et ce qui arrive si vous ne payez pas.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Arnaques à la location à Bali : 101 victimes en 2025, aucune remboursée
Photos volées, prix cassé, virement avant visite : le mode opératoire est documenté. Voici les vérifications gratuites à faire avant d'envoyer un centime.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Rage à Bali en 2026 : les chiffres réels et quoi faire si vous êtes mordu
Bali a déclaré 66 760 morsures d'animaux en 2025 et 16 décès humains. Le lavage de 15 minutes, les deux calendriers vaccinaux qui coexistent sur l'île, les vrais tarifs et où aller le jour même.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte une nounou à Bali en 2026 ? Live-in, live-out et vérification
De 3,5 à 12 millions IDR par mois selon les sources : ce que coûte vraiment une nounou à Bali, pourquoi les chiffres divergent autant, et comment vérifier une candidate.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Permis de conduire à Bali : permis international ou SIM indonésien ?
Permis international à 7,25 € ou SIM indonésien à Rp 100 000 ? Ce qui change selon la durée de votre séjour, les amendes réelles et le piège de la catégorie moto.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien vaut votre matériel tech d'occasion à Bali ? La cote 2026
iPhone à -20 %, Galaxy S jusqu'à -66 %, MacBook M1 qui frôle le neuf : la grille de décote relevée en juillet 2026, les taxes officielles et la méthode pour fixer votre prix.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Louer ou acheter son scooter à Bali : à partir de quand c'est rentable
Location 700 000 à 1 400 000 IDR/mois, occasion 9 à 14 millions : le calcul complet du seuil de rentabilité, frais de balik nama et verrou KITAS compris.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Revendre ses meubles à Bali : à quel prix, où, et en combien de temps ?
Sur 57 meubles d'occasion relevés à Bali, la décote médiane atteint 47 à 49 %. Ce que vous récupérerez vraiment, sur quel canal, et ce que coûte la livraison.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Où acheter ses meubles à Bali en 2026 : le guide quartier par quartier
Kerobokan pour les showrooms, Denpasar pour les prix locaux, Ubud pour le bois : où acheter ses meubles à Bali en 2026, avec les fourchettes réelles par segment.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Combien coûte un tukang à Bali en 2026 ? Harian, borongan et devis
150 000 à 250 000 IDR par jour en direct dans le sud de Bali, 650 000 à 900 000 via une société : harian ou borongan, logique AHSP du devis et parades au bule price.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Acheter et vendre d'occasion à Bali : la checklist sécurité du rendez-vous
Lieu public, test SIM pour l'IMEI, châssis contre STNK/BPKB, méthode 3D anti-faux billets, 110 si ça dérape : la checklist du rendez-vous d'occasion à Bali.
Équipe de rédaction Lokalfinds
IMEI en Indonésie : 60 jours pour enregistrer, 90 avant la coupure
Un téléphone étranger n'a droit qu'à 90 jours de réseau indonésien au maximum. Vous avez 60 jours pour enregistrer son IMEI aux douanes, et 5 pour garder la franchise de 500 USD.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Arnaques des petites annonces à Bali : les pièges acheteur et vendeur
Faux justificatif de virement, surpaiement, vol de code SMS, acompte avant visite : les techniques réellement documentées, et où signaler quand l'argent est parti.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Meubler sa villa à Bali sans se ruiner : occasion, sur-mesure et pièges à éviter
Occasion entre expats, neuf local, sur-mesure en atelier : le guide complet pour meubler sa villa à Bali sans se ruiner — repères de prix 2026 et pièges du bois tropical.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Écoles internationales à Bali : la carte complète 2026 (frais officiels inclus)
Les frais 2026 des écoles internationales de Bali, tirés des grilles officielles : tableau comparatif, coût réel de la 1re année, curriculums (IB, Cambridge, australien) et listes d'attente.
Équipe de rédaction Lokalfinds
KITAS et visas longue durée à Bali : le guide 2026 pour choisir le bon statut
KITAS de travail, investisseur, retraite, remote worker E33G, Second Home, conjoint : tous les statuts longue durée pour vivre à Bali en 2026, avec tableau comparatif et arbre de décision.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Amener son chien ou son chat à Bali : le vrai parcours 2026 (et pourquoi il faut s'y prendre 6 mois avant)
Import direct impossible, quarantaine à Jakarta, 4 à 6 mois de préparation et 2 500 à 6 500 USD : le vrai parcours pour amener son chien ou son chat à Bali — et l'alternative adoption.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Louer à Bali à l'année : les vrais prix 2026, quartier par quartier
Combien coûte vraiment un logement à Bali en 2026 ? Prix par quartier, la règle du bail annuel payé d'avance et les pièges du budget réel.
Équipe de rédaction Lokalfinds
STNK, BPKB, taxe annuelle : les papiers de votre véhicule à Bali (guide 2026)
STNK, BPKB, balik nama, taxe annuelle SAMSAT et permis : tout ce qu'il faut savoir sur les papiers de votre véhicule à Bali en 2026, avec les coûts réels et les échéances à ne pas rater.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Vivre à Bali en 2026 : le guide ultime de l'expat
Le guide complet pour s'installer, vivre et prospérer à Bali en 2026. Visa, budget par profil, quartiers, santé, internet, transport — tout ce qu'il faut savoir, chiffres réels à l'appui.
Équipe de rédaction Lokalfinds
S'installer à Bali : la checklist complète pour expats
Visa, logement, santé, banque, scooter… La feuille de route honnête pour arriver à Bali sans galère et démarrer du bon pied.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Les 10 micro-quartiers de Canggu : où poser ses valises ?
Berawa, Echo Beach, Pererenan, Batu Bolong… Canggu n'est pas un seul quartier mais une mosaïque. Le guide pour choisir le bon en fonction de ta vie.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Acheter un scooter d'occasion à Bali : tous les pièges à éviter
Faux papiers, kilométrage trafiqué, location-vente déguisée… Le guide complet pour acheter ton scooter sereinement et au juste prix.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Visa C1 (ex-B211A) à Bali en 2026 : ce qu'il faut savoir avant de demander
Le visa de référence pour les expats à Bali. Procédure, sponsor, prix, prolongations : le point complet à jour.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Vendre rapidement vos annonces : 5 conseils qui fonctionnent
Bonnes photos, bon prix, bon timing : voilà ce qui fait la différence entre une annonce qui dort et une vente en 48h.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Les 12 meilleurs cafés-coworking de Bali pour bosser en 2026
WiFi qui tient, café qui réveille, ambiance qui inspire. Notre sélection vérifiée pour faire de chaque session de travail un moment qui compte.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Coût de la vie à Bali en 2026 : le guide précis par profil
Backpacker, digital nomad, famille expat : combien ça coûte vraiment de vivre à Bali. Chiffres réels, pas marketing.
Équipe de rédaction Lokalfinds
Surf à Bali : choisir sa planche d'occasion sans se faire avoir
Volume, état, réparations cachées : le guide pour acheter ta planche d'occasion à Bali en connaissant les vraies questions à poser.
Équipe de rédaction Lokalfinds
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