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Villa à vendre à Bali — leasehold et freehold

679 annonces disponibles

Villas à la vente en leasehold (bail long) ou freehold. Vérifiez le titre, la durée de bail restante et le zonage avant tout engagement.

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Uluwatu Property

614 annonces dans cette catégorie

VILLA 4 CHAMBRES EN PLEINE PROPRIÉTÉ (FREEHOLD) UMALAS - BUMBAK (1/5)
VenteNégociable
20 sept.
5Rp 500.000.000
VillasUmalas

VILLA 4 CHAMBRES EN PLEINE PROPRIÉTÉ (FREEHOLD) UMALAS - BUMBAK

Iland Dream
Villa 2 Chambres à Vendre à Cemagi (1/3)
Vente
15 sept.
3Rp 6.850.000.000
VillasCanggu

Villa 2 Chambres à Vendre à Cemagi

Homesya property
Villa 2 Chambres à Vendre à Berawa (1/3)
VenteNégociable
15 sept.
3Rp 4.500.000.000
VillasBerawa

Villa 2 Chambres à Vendre à Berawa

Homesya property
Villa 3 Chambres à Vendre – Munggu (1/3)
Vente
14 sept.
3Rp 3.450.000.000
VillasMunggu

Villa 3 Chambres à Vendre – Munggu

PT. Jaya Prasadha Property
Villa de style méditerranéen à Munggu–Cepaka, Bali (1/3)
VenteNégociable
11 sept.
3Rp 3.700.000.000
VillasMunggu

Villa de style méditerranéen à Munggu–Cepaka, Bali

PT. Jaya Prasadha Property
Villa Moderne & Exclusive 4 Chambres à Vendre à Sanur (1/3)
Vente
3 sept.
3Rp 4.550.000.000
VillasSanur

Villa Moderne & Exclusive 4 Chambres à Vendre à Sanur

PT. Jaya Prasadha Property
Maison de rêves à vendre sur 28ares (1/3)
VenteNégociable
3 sept.
3Rp 12.000.000.000
VillasTabanan

Maison de rêves à vendre sur 28ares

Alicia
Villa 2 Chambres Leasehold à Kerobokan – Zone Résidentielle Calme (1/3)
Vente
1 sept.
3Rp 2.200.000.000
VillasKerobokan

Villa 2 Chambres Leasehold à Kerobokan – Zone Résidentielle Calme

We provide property
Villa 4 Chambres en Leasehold à Kerobokan – Zone Résidentielle Calme (1/3)
Vente
1 sept.
3Rp 6.500.000.000
VillasKerobokan

Villa 4 Chambres en Leasehold à Kerobokan – Zone Résidentielle Calme

We provide property
Villa 1 Chambre Leasehold à Berawa, Canggu (1/3)
Vente
1 sept.
3Rp 2.475.000.000
VillasCanggu

Villa 1 Chambre Leasehold à Berawa, Canggu

We provide property
Villa 3 Chambres en Leasehold à Berawa, Canggu (1/3)
Vente
1 sept.
3Rp 4.090.000.000
VillasCanggu

Villa 3 Chambres en Leasehold à Berawa, Canggu

We provide property
Villa 2 Chambres Leasehold à Berawa, Canggu (1/3)
Vente
1 sept.
3Rp 3.025.000.000
VillasCanggu

Villa 2 Chambres Leasehold à Berawa, Canggu

We provide property
VILLA 3 CHAMBRES MODERNE TROPICALE À CEMAGI – BAIL 25 ANS (1/3)
Vente
28 août
3Rp 8.000.000.000
VillasCanggu

VILLA 3 CHAMBRES MODERNE TROPICALE À CEMAGI – BAIL 25 ANS

We provide property
VILLA DE LUXE 3 CHAMBRES À PERERENAN – FREEHOLD (1/3)
Vente
28 août
3Rp 15.000.000.000
VillasCanggu

VILLA DE LUXE 3 CHAMBRES À PERERENAN – FREEHOLD

We provide property
Villa Luxueuse 2 Chambres à Bingin, Pecatu – Bail de 31 Ans (1/3)
Vente
28 août
3Rp 7.100.000.000
VillasUluwatu

Villa Luxueuse 2 Chambres à Bingin, Pecatu – Bail de 31 Ans

We provide property
Balaia – Villas d'investissement modernes de 2 et 3 chambres à Bali (1/8)
Vente
27 août
8Rp 3.428.544.000
VillasUngasan

Balaia – Villas d'investissement modernes de 2 et 3 chambres à Bali

Uluwatu Property
Villa Kiru – Villa entièrement meublée 2 chambres avec piscine privée (1/6)
Vente
27 août
6Rp 4.446.393.000
VillasUluwatu

Villa Kiru – Villa entièrement meublée 2 chambres avec piscine privée

Uluwatu Property
Sira à Melasti – Lounge sur le toit & Architecture méditerranéenne en arcs (1/13)
Vente
27 août
13Rp 4.642.820.000
VillasUngasan

Sira à Melasti – Lounge sur le toit & Architecture méditerranéenne en arcs

Uluwatu Property
Lavia à Bingin – Maison tropicale de 2 chambres avec jardin et piscine verdoyante (1/9)
Vente
27 août
9Rp 6.249.950.000
VillasBingin

Lavia à Bingin – Maison tropicale de 2 chambres avec jardin et piscine verdoyante

Uluwatu Property
Resort Moonlight – Resort à Bingin, 6 bungalows avec piscine commune (1/9)
Vente
27 août
9Rp 10.624.915.000
VillasBingin

Resort Moonlight – Resort à Bingin, 6 bungalows avec piscine commune

Uluwatu Property
Villa Haloa – Villa en plein propriété de 3 chambres en front de mer avec vue sur l'océan (1/12)
Vente
27 août
12Rp 34.821.150.000
VillasCandidasa

Villa Haloa – Villa en plein propriété de 3 chambres en front de mer avec vue sur l'océan

Uluwatu Property
Savena Villas à Bingin – Villa 2 chambres au style tropical moderne avec piscine privée (1/15)
Vente
27 août
15Rp 6.874.945.000
VillasBingin

Savena Villas à Bingin – Villa 2 chambres au style tropical moderne avec piscine privée

Uluwatu Property
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Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?

Un étranger ne peut pas détenir de freehold (Hak Milik) en son nom propre. Les options légales passent par le leasehold (bail long renouvelable) ou une structure adaptée (PT PMA, Hak Pakai selon les cas). Faites-vous accompagner par un notaire (PPAT) indépendant.

Leasehold ou freehold : que choisir ?

Le leasehold (souvent 25-30 ans, prolongeable par accord) est l'option la plus courante et la plus accessible pour un étranger. Le freehold est réservé aux Indonésiens ou à des structures spécifiques. Dans tous les cas, vérifiez le certificat et la durée restante avant de vous engager.

Quelles vérifications avant d'acheter ?

Le certificat de propriété, le zonage du terrain (constructible ou non), le permis de construire (PBG, ex-IMB) et l'absence de litige. Un notaire PPAT et un avocat indépendants sont indispensables — ne signez jamais sur la seule parole d'un agent.