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Villa Topaz – Villa en leasehold tropicale 2 chambres avec jardin spacieux et piscine — photo 1
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VenteVillas

Villa Topaz – Villa en leasehold tropicale 2 chambres avec jardin spacieux et piscine

Pererenan0Publiée le 27 août 2026

L'annonce en chiffres

Prix demandé 120 % au-dessus de la médiane des 11 annonces « Villas » avec 2 chambres, en leasehold à Pererenan — médiane : Rp 4.460.000.000.

La moitié centrale de ces annonces se situe entre Rp 4.260.000.000 et Rp 4.990.000.000.

Soit, pour 151 m² construits, environ Rp 64.900.000.

Bail jusqu'en 2052, soit environ 26 ans restants.

Calculé sur les annonces actives de Lokalfinds (octobre 2026) : prix demandés, pas des prix de vente conclus. Voir le marché « Villas »

Description

Cette villa en leasehold entièrement meublée, 2 chambres et 2 salles de bain, située à Tumbak Bayuh, s'étend sur 151 m² d'espace habitable sur un terrain rare de 14 ares (1 400 m²). Les intérieurs en open-plan se connectent de manière fluide à une terrasse ombragée, une piscine privée et des jardins luxuriants. Avec un bail de 27 ans en place, elle offre à la fois une sécurité à long terme et un fort potentiel d'investissement. À quelques minutes de la plage de Pererenan et de Canggu, la propriété allie intimité, beauté naturelle et proximité avec les meilleures destinations lifestyle de Bali. Acheter une propriété à Bali revient souvent à sécuriser de l'espace, de l'intimité et de la valeur à long terme, et cette villa de 2 chambres à Tumbak Bayuh offre une combinaison rare de ces trois éléments. Située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées près de Canggu et Pererenan, la propriété offre une superficie de terrain généreuse rarement trouvée sur le marché actuel tout en restant à proximité facile du lifestyle côtier dynamique de Bali. La villa est implantée sur un terrain de 14 ares (1 400 m²) avec une construction de 151 m², offrant une disposition confortable et bien équilibrée conçue pour la vie tropicale. Achevée en janvier 2023, la maison comprend deux chambres et deux salles de bain, chacune conçue en pensant à l'intimité et à la lumière naturelle. À l'intérieur, la villa dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts qui se connectent de manière fluide à la terrasse extérieure et au jardin, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils de qualité adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent vers l'espace extérieur, permettant à la lumière naturelle et à l'air frais de circuler dans les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété offre une piscine privée entourée d'une végétation paysagère, créant un environnement paisible idéal pour la détente ou pour recevoir des invités. La villa est proposée en leasehold de 27 ans, avec une valeur de bail foncier calculée à IDR 15 000 000 par are par an. Avec une superficie totale de terrain de 14 ares, la propriété présente une valeur significative à long terme et une flexibilité pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse ou une opportunité d'investissement. Tumbak Bayuh est connue pour son atmosphère de village tranquille tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Pererenan, des cafés de Canggu et des destinations bien-être et gastronomiques populaires. L'emplacement continue d'attirer des acheteurs à la recherche de maisons à vendre à Bali qui allient un environnement paisible et un fort potentiel locatif. Pour ceux qui explorent l'achat de propriété à Bali, cette villa offre une opportunité rare de sécuriser un grand terrain et une maison prête à emménager dans l'une des zones résidentielles les plus prometteuses de Bali.

Caractéristiques

Jardin
Oui
Meublé
Oui
Piscine
Privée
Chambres
2
Type de bien
Villa
Duree bail
27
Type titre
Leasehold (Hak Sewa)
Zone texte
Tumbak Bayuh
Surface batie
151
Expiration bail
2052
Surface terrain
14

Aucun paiement via la plateforme. Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur. Méfiez-vous des arnaques — ne payez jamais avant de voir l'objet.

Prix demandé

Rp 9.803.493.000

Contacter le vendeur

Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur — aucune transaction via la plateforme.

Uluwatu Property

Agence

Compte vérifié

Infos annonce

Référence
a56915e8-828c-4a18-ac43-2b708c5ae831
Catégorie
Villas
Expire le
26 oct. 2026

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