Villa 2 chambres avec piscine en leasehold, Seminyak-Kerobokan - 1,85 Mds

LEASEHOLD À VENDRE - Villa 2 chambres avec piscine, limite Seminyak-Kerobokan :) Villa 2 chambres, 2 salles de bain avec piscine privée, en leasehold. Limite Seminyak-Kerobokan, Jl. Taman Sari V. Construite en 2025. Entièrement meublée, clé en main. 97 m2 de construction sur 100 m2 de terrain. Piscine privée 8,88 m2. Salon sur le toit 13 m2 avec hamac. Carport. Prix : IDR 1,85 Mds tout compris. Bail enregistré jusqu'en décembre 2044 - environ 18 ans. Extension jusqu'environ juin 2050 pour environ IDR 190 M, payée sur le prix chez le notaire. Les chiffres : - le loyer long terme ici est de 180-195 M par an - soit environ 10 % brut - environ IDR 103 M par an de bail jusqu'en 2044, environ 78 M avec l'extension - environ IDR 19 M par m2 - les leaseholds neufs 2 chambres à proximité demandent 23-29 M par m2 Intérieur : - cuisine ouverte avec îlot en terrazzo - salon à l'étage avec canapé et TV - baignoire îlot et douche à effet pluie - climatisation, sols en terrazzo partout - patio cactus avec un lit de jour Directement du propriétaire. Actes de bail montrés aux acheteurs sérieux et à leur notaire. Si le prix vous convient, envoyez-moi un message et je vous enverrai la vidéo et les chiffres. Visites tous les jours de 11h00 à 15h00, sur réservation la veille. Veuillez m'envoyer un message ici :)