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Simani Villa – Maison de 2 chambres avec option de bail de 48 ans — photo 1
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VenteVillas

Simani Villa – Maison de 2 chambres avec option de bail de 48 ans

Ungasan0Publiée le 27 août 2026

L'annonce en chiffres

Prix demandé 12 % en dessous de la médiane des 49 annonces « Villas » avec 2 chambres, en leasehold à Ungasan — médiane : Rp 4.020.000.000.

La moitié centrale de ces annonces se situe entre Rp 3.210.000.000 et Rp 4.960.000.000.

Soit, pour 120 m² construits, environ Rp 29.600.000.

Bail jusqu'en 2048, soit environ 22 ans restants.

Calculé sur les annonces actives de Lokalfinds (octobre 2026) : prix demandés, pas des prix de vente conclus. Voir le marché « Villas »

Description

Simani Villa est une villa en bail meublée de 2 chambres à Ungasan avec 2 salles de bain, une piscine privée et une décoration tropicale. S'étendant sur 120m² de construction sur 250m² de terrain, cette propriété prête à emménager dispose de 23,5 ans restants sur le bail plus une option de prolongation de 25 ans — au prix de 199 000 $. Nichée au cœur d'Ungasan, Simani Villa est une villa de 2 chambres au style soigné, avec une circulation aérée entre intérieur et extérieur et des accents méditerranéens décontractés. Avec des lignes épurées, des textures en rotin et une palette blanchie à la chaux, cette maison entièrement meublée invite à un mode de vie balinais relaxé — prête à emménager et à profiter. Construite sur 250m² de terrain avec 120m² d'espace de vie clos, la villa comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une cuisine moderne avec îlot et rangements intégrés. L'aménagement ouvert s'étend jusqu'à une piscine privée bordée d'un paysage tropical et de chaises longues, créant la retraite parfaite pour des matins tranquilles ou des après-midis conviviaux. Des touches de design subtiles — comme des luminaires en arc, des puits de lumière et des finitions naturelles chaudes — rehaussent l'esthétique sans éclipser le calme. Simani Villa est proposée à 199 000 $ en bail de 23,5 ans avec une option de prolongation de 25 ans déjà en place, ce qui en fait un actif long terme attractif. Située dans un quartier résidentiel calme d'Ungasan, la maison est à quelques minutes de Melasti Beach, Savaya, et de la scène café et bien-être en plein essor du Bukit. Avec l'eau PDAM et un ameublement clé en main, c'est un choix idéal pour les investisseurs ou les résidents recherchant une propriété balinaise bien tarifée avec un potentiel immédiat de location ou d'usage personnel. Une opportunité prête à emménager avec un fort attrait lifestyle et rentabilité dans l'un des emplacements les plus accessibles du Sud de Bali.

Caractéristiques

Meublé
Oui
Piscine
Privée
Chambres
2
Type de bien
Villa
Duree bail
23.5
Type titre
Leasehold (Hak Sewa)
Surface batie
120
Expiration bail
2048
Surface terrain
2.5

Aucun paiement via la plateforme. Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur. Méfiez-vous des arnaques — ne payez jamais avant de voir l'objet.

Prix demandé

Rp 3.553.543.000

Contacter le vendeur

Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur — aucune transaction via la plateforme.

Uluwatu Property

Agence

Compte vérifié

Infos annonce

Référence
c4c01d8d-37b2-428c-824b-6545710a9f2e
Catégorie
Villas
Expire le
26 oct. 2026

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