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Luma Nyang Nyang – Bail de 2 chambres avec toit-terrasse et touche méditerranéenne moderne — photo 1
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VenteVillas

Luma Nyang Nyang – Bail de 2 chambres avec toit-terrasse et touche méditerranéenne moderne

Uluwatu0Publiée le 27 août 2026

L'annonce en chiffres

Prix demandé 15 % au-dessus de la médiane des 18 annonces « Villas » avec 2 chambres, en leasehold à Uluwatu — médiane : Rp 5.460.000.000.

La moitié centrale de ces annonces se situe entre Rp 4.470.000.000 et Rp 6.780.000.000.

Soit, pour 129 m² construits, environ Rp 48.900.000.

Bail jusqu'en 2053, soit environ 27 ans restants.

Calculé sur les annonces actives de Lokalfinds (octobre 2026) : prix demandés, pas des prix de vente conclus. Voir le marché « Villas »

Description

Découvrez un cadre de vie inspiré de la Méditerranée à Luma Villas à Nyang Nyang. Cette villa en bail de 2 chambres offre 129 m² d'espace intérieur sur 1,97–2,29 ares de terrain. Profitez d'intérieurs semi-meublés, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse et d'un paysage tropical tranquille. Un concept de villa similaire est également disponible à Balangan pour ceux qui explorent d'autres emplacements dynamiques. Située dans une zone en plein essor avec un bail de 28 ans plus extension, c'est un investissement remarquable ou une retraite sereine dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uluwatu. Nichée dans la colline luxuriante de Nyang Nyang, Luma Villas mêle courbes méditerranéennes et flair tropical dans l'un des emplacements à la croissance la plus rapide de Bali. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent des maisons à vendre à Bali qui équilibrent beauté esthétique, potentiel d'investissement et proximité des plages les plus emblématiques de l'île. Chaque villa s'étend sur 129 m² d'espace habitable, sur des terrains allant de 1,97 à 2,29 ares. Conçue sur 2 chambres et bureau, et 2,5 salles de bains, la disposition comprend des espaces de vie aérés, un salon sur le toit avec couchers de soleil vue océan, et une cuisine ouverte avec finitions organiques. Semi-meublée et sur plan, la villa comprend une piscine privée, un toit-terrasse, un parking à vélos et un flux architectural intelligent reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Un réservoir d'eau de 5 000 L assure la fonctionnalité tandis que l'accès PDAM est confirmé pour l'année prochaine. Options de villa et tarification : • Villa A – 353 000 $ | terrain de 1,97 are • Villa B – 362 000 $ | terrain de 2,07 ares • Villa C – 362 000 $ | terrain de 2,19 ares • Villa D – 371 000 $ | terrain de 2,29 ares Options bien-être en supplément : Des équipements bien-être supplémentaires tels qu'un sauna, un bain de glace ou un jacuzzi peuvent être intégrés à n'importe quelle unité pour une expérience bien-être sur mesure. La construction est prévue pour une livraison 14 mois après la signature du contrat, ce qui fait de ce projet un investissement solide avec un calendrier clair et gérable. Avec un zonage orange et une identité architecturale frappante, Luma Villas est idéal pour les investisseurs hybrides — adapté à la fois à la vie à long terme et aux locations à court terme à haute performance. Pour ceux qui envisagent des alternatives à proximité, un concept de villa similaire est également disponible à Balangan, offrant la même sensibilité de design dans un cadre de vie distinct. Située à quelques minutes de Nyang Nyang Beach, et à une courte distance en voiture de spots tendance comme Drifter Surf, Savaya et le temple d'Uluwatu, la zone offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et de mode de vie sélectionné. Cet emplacement tranquille mais connecté fait de Luma Villas une excellente entrée sur le marché immobilier de Bali. Une retraite tropicale raffinée avec valeur de croissance — votre future maison ou investissement à Nyang Nyang vous attend.

Caractéristiques

Vue
Mer/Océan
Meublé
Partiellement
Piscine
Privée
Rooftop
Oui
Chambres
2
Type de bien
Villa
Duree bail
28
Type titre
Leasehold (Hak Sewa)
Zone texte
Nyang Nyang
Surface batie
129
Expiration bail
2053
Surface terrain
1.97

Aucun paiement via la plateforme. Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur. Méfiez-vous des arnaques — ne payez jamais avant de voir l'objet.

Prix demandé

Rp 6.303.521.000

Contacter le vendeur

Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur — aucune transaction via la plateforme.

Uluwatu Property

Agence

Compte vérifié

Infos annonce

Référence
91d880ec-b499-406f-b511-6f58c9834b18
Catégorie
Villas
Expire le
26 oct. 2026

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