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Luma Balangan – Bail emphytéotique 2 chambres avec rooftop et touche méditerranéenne moderne — photo 1
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VenteVillas

Luma Balangan – Bail emphytéotique 2 chambres avec rooftop et touche méditerranéenne moderne

Balangan0Publiée le 27 août 2026

L'annonce en chiffres

Prix demandé 54 % au-dessus de la médiane des 19 annonces « Villas » avec 2 chambres, en leasehold à Balangan — médiane : Rp 3.930.000.000.

La moitié centrale de ces annonces se situe entre Rp 3.300.000.000 et Rp 4.540.000.000.

Soit, pour 129 m² construits, environ Rp 46.800.000.

Bail jusqu'en 2055, soit environ 29 ans restants.

Calculé sur les annonces actives de Lokalfinds (octobre 2026) : prix demandés, pas des prix de vente conclus. Voir le marché « Villas »

Description

Située au cœur de Balangan, cette villa en bail emphytéotique de 2 chambres allie un design inspiré de la Méditerranée aux caractéristiques d'un mode de vie tropical. Édifiée sur un terrain de 2,11 are avec 129 m² d'espace intérieur, la villa comprend 2,5 salles de bains, une terrasse sur le toit, une piscine privée et des options d'amélioration comme un sauna ou un bain de glace. Proposée semi-meublée avec un bail de 30 ans + extension, ce projet sur plan constitue un investissement idéal à long terme sur la côte sud en plein essor de Bali. Nichée dans le havre de surf décontracté de Balangan, cette villa conçue avec soin offre un rare mélange de charme architectural et de confort de vie — parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Bali qui allie retraite et retour sur investissement. Les tons clairs et terreux de son esthétique méditerranéenne-tropicale invitent à la relaxation, tandis que son agencement astucieux offre le meilleur du vivre intérieur et extérieur. Construite sur 129 m² sur un généreux terrain de 2,11 are en bail emphytéotique, la villa dispose de 2 chambres, 2,5 salles de bains, une terrasse sur le toit pour les vues au coucher du soleil, et une piscine privée entourée d'un aménagement paysager luxuriant. Livrée semi-meublée, la propriété comprend des intérieurs élégants, des meubles de cuisine intégrés et des finitions en matériaux naturels. Des options additionnelles comme un sauna (+9 000 $) ou un bain de glace (+9 000 $) rehaussent l'expérience pour les acheteurs orientés bien-être à la recherche d'un luxe sur mesure. La villa est vendue en bail emphytéotique pour 30 ans avec possibilité d'extension. La livraison est prévue 14 mois après signature, offrant un calendrier clair et gérable pour les investisseurs ou futurs résidents. Que vous planifiiez une escapade personnelle ou visiez un rendement locatif, cette propriété se positionne comme un solide investissement à moyen terme dans le paysage immobilier florissant de Bali. Située à quelques minutes de Balangan Beach, Savaya et de la scène café animée de Bingin, elle offre un accès facile aux spots de surf, aux centres de bien-être et aux plus belles plages du Bukit — tout en conservant une atmosphère villageoise paisible. Pour ceux qui envisagent des alternatives à proximité, un concept de villa similaire est également disponible à Nyang Nyang, offrant la même sensibilité design dans un cadre de vie distinct. Un investissement stylé et stratégique pour les acheteurs recherchant une valeur à long terme dans le sud de Bali.

Caractéristiques

Meublé
Partiellement
Piscine
Privée
Rooftop
Oui
Chambres
2
Type de bien
Villa
Duree bail
30
Type titre
Leasehold (Hak Sewa)
Surface batie
129
Expiration bail
2055
Surface terrain
2.11

Aucun paiement via la plateforme. Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur. Méfiez-vous des arnaques — ne payez jamais avant de voir l'objet.

Prix demandé

Rp 6.035.666.000

Contacter le vendeur

Le paiement et la remise se font directement entre acheteur et vendeur — aucune transaction via la plateforme.

Uluwatu Property

Agence

Compte vérifié

Infos annonce

Référence
89c9fad7-cbd7-4e8b-85c1-98568d0e4141
Catégorie
Villas
Expire le
26 oct. 2026

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