
ПродажаВиллы
Villa Zenith — Виллы с 2 спальнями в лизинг с частным бассейном
Pecatu21 кликОпубликовано 27 августа 2026 г.
Объявление в цифрах
Запрашиваемая цена на 43% ниже медианы среди 18 объявлений «Виллы» с 2 спальнями, leasehold в Pecatu — медиана: Rp 4.230.000.000.
Средняя половина этих объявлений — от Rp 3.750.000.000 до Rp 4.730.000.000.
То есть при 70 м² застройки примерно Rp 34.400.000.
Аренда до 2051 года, осталось около 25 лет.
Рассчитано по активным объявлениям Lokalfinds (октябрь 2026 г.): запрашиваемые цены, а не цены сделок. Рынок «Виллы»
Описание
Расположенная в жилом районе Печату, эта вилла с 2 спальнями в лизинг предлагает изысканную интерпретацию средиземноморского тропического образа жизни. Размещённая на участке 125 м² с площадью постройки 70 м², вилла имеет закрытые жилые помещения, частный плавательный бассейн и продуманную планировку, подходящую как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Предлагается по договору оф-план сроком 25 лет до 35 лет + опция продления, объект представляет доступный вход на рынок недвижимости Бали Улувату, доступны варианты с мебелью и без.
Расположенная в развивающемся жилом ландшафте Печату, эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями представляет собой реальную возможность для покупателей, рассматривающих дома на продажу на Бали с учётом долгосрочной эксплуатации и арендного потенциала. Архитектура вдохновлена средиземноморскими тропическими мотивами, выраженными через мягкие арки, натуральные текстуры и спокойную нейтральную цветовую палитру материалов, которая ощущается вневременной, а не подчинённой трендам.
Вилла спроектирована на участке 125 м² с общей площадью постройки примерно 70 м² и предлагается на гибких условиях лизинга, позволяющих покупателям структурировать срок владения в зависимости от образа жизни или инвестиционной стратегии. Срок сдачи — примерно 12 месяцев после подписания.
Вариант без мебели
Лизинг на 25 лет: примерно USD 135 000
Лизинг на 30 лет: примерно USD 148 000
Лизинг на 35 лет: примерно USD 154 000
Вариант полностью с мебелью
Лизинг на 25 лет: примерно USD 160 000
Лизинг на 30 лет: примерно USD 175 000
Лизинг на 35 лет: примерно USD 181 000
В планировку входят две хорошо пропорционированные спальни и две ванные комнаты, а также закрытая гостиная, столовая и кухонная зона, спроектированные для комфорта круглый год. Центральный кухонный остров является ядром интерьера, в то время как большие раздвижные двери соединяют гостиную непосредственно с внешней зоной. Также в рамках того же комплекса доступен вариант с 1 спальней, предлагающий более компактную точку входа для покупателей с разными предпочтениями в образе жизни или инвестициях.
Внешние элементы спроектированы эффективными и не требующими больших затрат на обслуживание. Частный плавательный бассейн является центральным элементом внутреннего двора, дополняемым выделенными местами для парковки личного автомобиля и мотоцикла. Покупатели могут выбрать между вариантом с мебелью и без, что обеспечивает гибкость в зависимости от образа жизни или инвестиционной стратегии.
С инвестиционной точки зрения Печату продолжает привлекать стабильный спрос благодаря близости к серфовым пляжам Улувату, пляжным клубам и растущему жилому сообществу. Гибкая структура лизинга, жёлтая зонирование и конкурентоспособная цена входа делают эту виллу подходящей для краткосрочной аренды, личного использования или гибридного подхода. Сбалансированный вариант для тех, кто покупает недвижимость в Улувату с прицелом на долгосрочную ценность.
Характеристики
- С мебелью
- Нет
- Piscine
- Частный
- Спальни
- 2
- Тип недвижимости
- Вилла
- Duree bail
- 25
- Type titre
- Leasehold (Hak Sewa)
- Surface batie
- 70
- Expiration bail
- 2051
- Surface terrain
- 1.25
Никаких оплат через платформу. Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом. Остерегайтесь мошенничества — никогда не платите, не увидев товар.
Запрашиваемая цена
Rp 2.410.695.000Выгодно
Связаться с продавцом
Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом — никаких транзакций через платформу.
Uluwatu Property
Агентство
Проверенный аккаунт
Информация об объявлении
- Номер
- 5cf5d500-3dd8-4477-b7b4-2d88210372f4
- Категория
- Виллы
- Действует до
- 26 окт. 2026 г.
Похожие объявления
Смотреть все →Rp 2.410.695.000



























