
ПродажаВиллы
Luma Nyang Nyang – 2BR лизхолд с террасой на крыше и современным средиземноморским стилем
Uluwatu0Опубликовано 27 августа 2026 г.
Объявление в цифрах
Запрашиваемая цена на 15% выше медианы среди 18 объявлений «Виллы» с 2 спальнями, leasehold в Uluwatu — медиана: Rp 5.460.000.000.
Средняя половина этих объявлений — от Rp 4.470.000.000 до Rp 6.780.000.000.
То есть при 129 м² застройки примерно Rp 48.900.000.
Аренда до 2053 года, осталось около 27 лет.
Рассчитано по активным объявлениям Lokalfinds (октябрь 2026 г.): запрашиваемые цены, а не цены сделок. Рынок «Виллы»
Описание
Откройте для себя жизнь в средиземноморском стиле в Luma Villas в Nyang Nyang. Эта вилла с 2 спальнями на условиях лизхолда предлагает 129 м² внутреннего пространства на участке 1,97–2,29 аре. Наслаждайтесь полуобставленными интерьерами, частным бассейном, террасой на крыше и умиротворяющим тропическим ландшафтом. Похожая концепция виллы также доступна в Balangan для тех, кто рассматривает другие яркие локации. Расположенная в развивающемся районе с лизхолдом на 28 лет с продлением, это выдающаяся инвестиция или безмятежное убежище в одном из самых востребованных уголков Uluwatu.
Уютно расположенная в пышных холмах Nyang Nyang, Luma Villas сочетает средиземноморские изгибы с тропским колоритом в одном из самых быстрорастущих мест Бали. Уникальная возможность для тех, кто ищет дома на продажу на Бали, сочетающие эстетическую красоту, инвестиционный потенциал и близость к самым знаковым пляжам острова.
Каждая вилла занимает 129 м² жилого пространства на участках площадью от 1,97 до 2,29 аре. Спроектированная с 2 спальнями и офисом, а также 2,5 ванными комнатами, планировка включает просторные гостиные, лаунж на крыше с закатами с видом на океан и кухню открытой планировки с натуральной отделкой. Полуобставленная и на стадии проекта, вилла включает частный бассейн, террасу на крыше, парковку для мотоциклов и продуманную архитектурную композицию, соединяющую внутренние и внешние пространства. Бак для воды на 5000 л обеспечивает функциональность, а доступ к PDAM подтвержден на следующий год.
Варианты вилл и цены:
• Villa A – $353 000 | участок 1,97 аре
• Villa B – $362 000 | участок 2,07 аре
• Villa C – $362 000 | участок 2,19 аре
• Villa D – $371 000 | участок 2,29 аре
Опциональные wellness-дополнения:
Дополнительные wellness-элементы, такие как сауна, ледяная ванна или джакузи, могут быть интегрированы в любой юнит для индивидуального wellness-опыта.
Строительство запланировано к сдаче через 14 месяцев после подписания контракта, что делает этот проект сильной инвестицией с четким и управляемым графиком. С оранжевой зоной и выразительной архитектурной идентичностью Luma Villas идеально подходит для гибридных инвесторов — подходит как для долгосрочного проживания, так и для высокодоходных краткосрочных аренд.
Для тех, кто рассматривает близлежащие альтернативы, похожая концепция виллы также доступна в Balangan, предлагая тот же дизайнерский подход в отличной жизненной обстановке.
Расположенная в нескольких минутах от пляжа Nyang Nyang и в короткой поездке от таких горячих точек, как Drifter Surf, Savaya и храм Uluwatu, эта местность предлагает гармоничное сочетание природной красоты и курируемого образа жизни. Это тихое, но связанное местоположение делает Luma Villas отличным входом на рынок недвижимости Бали.
Изысканный тропический отдых с потенциалом роста — ваш будущий дом или инвестиция в Nyang Nyang ждет вас.
Характеристики
- Vue
- Море/Океан
- С мебелью
- Частично
- Piscine
- Частный
- Rooftop
- Да
- Спальни
- 2
- Тип недвижимости
- Вилла
- Duree bail
- 28
- Type titre
- Leasehold (Hak Sewa)
- Zone texte
- Nyang Nyang
- Surface batie
- 129
- Expiration bail
- 2053
- Surface terrain
- 1.97
Никаких оплат через платформу. Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом. Остерегайтесь мошенничества — никогда не платите, не увидев товар.
Запрашиваемая цена
Rp 6.303.521.000Связаться с продавцом
Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом — никаких транзакций через платформу.
Uluwatu Property
Агентство
Проверенный аккаунт
Информация об объявлении
- Номер
- 91d880ec-b499-406f-b511-6f58c9834b18
- Категория
- Виллы
- Действует до
- 26 окт. 2026 г.
Похожие объявления
Смотреть все →Rp 6.303.521.000



























