Перейти к основному содержимому
Luma Nyang Nyang – 2BR лизхолд с террасой на крыше и современным средиземноморским стилем — фото 1
1 / 10
ПродажаВиллы

Luma Nyang Nyang – 2BR лизхолд с террасой на крыше и современным средиземноморским стилем

Uluwatu0Опубликовано 27 августа 2026 г.

Объявление в цифрах

Запрашиваемая цена на 15% выше медианы среди 18 объявлений «Виллы» с 2 спальнями, leasehold в Uluwatu — медиана: Rp 5.460.000.000.

Средняя половина этих объявлений — от Rp 4.470.000.000 до Rp 6.780.000.000.

То есть при 129 м² застройки примерно Rp 48.900.000.

Аренда до 2053 года, осталось около 27 лет.

Рассчитано по активным объявлениям Lokalfinds (октябрь 2026 г.): запрашиваемые цены, а не цены сделок. Рынок «Виллы»

Описание

Откройте для себя жизнь в средиземноморском стиле в Luma Villas в Nyang Nyang. Эта вилла с 2 спальнями на условиях лизхолда предлагает 129 м² внутреннего пространства на участке 1,97–2,29 аре. Наслаждайтесь полуобставленными интерьерами, частным бассейном, террасой на крыше и умиротворяющим тропическим ландшафтом. Похожая концепция виллы также доступна в Balangan для тех, кто рассматривает другие яркие локации. Расположенная в развивающемся районе с лизхолдом на 28 лет с продлением, это выдающаяся инвестиция или безмятежное убежище в одном из самых востребованных уголков Uluwatu. Уютно расположенная в пышных холмах Nyang Nyang, Luma Villas сочетает средиземноморские изгибы с тропским колоритом в одном из самых быстрорастущих мест Бали. Уникальная возможность для тех, кто ищет дома на продажу на Бали, сочетающие эстетическую красоту, инвестиционный потенциал и близость к самым знаковым пляжам острова. Каждая вилла занимает 129 м² жилого пространства на участках площадью от 1,97 до 2,29 аре. Спроектированная с 2 спальнями и офисом, а также 2,5 ванными комнатами, планировка включает просторные гостиные, лаунж на крыше с закатами с видом на океан и кухню открытой планировки с натуральной отделкой. Полуобставленная и на стадии проекта, вилла включает частный бассейн, террасу на крыше, парковку для мотоциклов и продуманную архитектурную композицию, соединяющую внутренние и внешние пространства. Бак для воды на 5000 л обеспечивает функциональность, а доступ к PDAM подтвержден на следующий год. Варианты вилл и цены: • Villa A – $353 000 | участок 1,97 аре • Villa B – $362 000 | участок 2,07 аре • Villa C – $362 000 | участок 2,19 аре • Villa D – $371 000 | участок 2,29 аре Опциональные wellness-дополнения: Дополнительные wellness-элементы, такие как сауна, ледяная ванна или джакузи, могут быть интегрированы в любой юнит для индивидуального wellness-опыта. Строительство запланировано к сдаче через 14 месяцев после подписания контракта, что делает этот проект сильной инвестицией с четким и управляемым графиком. С оранжевой зоной и выразительной архитектурной идентичностью Luma Villas идеально подходит для гибридных инвесторов — подходит как для долгосрочного проживания, так и для высокодоходных краткосрочных аренд. Для тех, кто рассматривает близлежащие альтернативы, похожая концепция виллы также доступна в Balangan, предлагая тот же дизайнерский подход в отличной жизненной обстановке. Расположенная в нескольких минутах от пляжа Nyang Nyang и в короткой поездке от таких горячих точек, как Drifter Surf, Savaya и храм Uluwatu, эта местность предлагает гармоничное сочетание природной красоты и курируемого образа жизни. Это тихое, но связанное местоположение делает Luma Villas отличным входом на рынок недвижимости Бали. Изысканный тропический отдых с потенциалом роста — ваш будущий дом или инвестиция в Nyang Nyang ждет вас.

Характеристики

Vue
Море/Океан
С мебелью
Частично
Piscine
Частный
Rooftop
Да
Спальни
2
Тип недвижимости
Вилла
Duree bail
28
Type titre
Leasehold (Hak Sewa)
Zone texte
Nyang Nyang
Surface batie
129
Expiration bail
2053
Surface terrain
1.97

Никаких оплат через платформу. Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом. Остерегайтесь мошенничества — никогда не платите, не увидев товар.

Запрашиваемая цена

Rp 6.303.521.000

Связаться с продавцом

Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом — никаких транзакций через платформу.

Uluwatu Property

Агентство

Проверенный аккаунт

Информация об объявлении

Номер
91d880ec-b499-406f-b511-6f58c9834b18
Категория
Виллы
Действует до
26 окт. 2026 г.

Похожие объявления

Смотреть все →
Виллы
Аренда
Mertanadi · Вилла 4 спальни · Тропическая резиденция в стиле ар-деко (1/15)
12 окт.
15Rp 1.000.000.000
Виллы
Аренда
Umalas · Вилла 4 спальни · Бохо-тропический семейный уголок (1/15)
12 окт.
15Rp 890.000.000
Виллы
Аренда
Umalas · Вилла 3 спальни · Удобная семейная жизнь (1/15)
12 окт.
15Rp 350.000.000
Виллы
Аренда
Берава · Вилла с 5 спальнями · Сад, бассейн, гостиная (1/3)
12 окт.
3Rp 695.000.000
Виллы
Аренда
Umalas · Вилла 5 спален · Искусство семейной жизни (1/15)
12 окт.
15Rp 1.400.000.000
Недвижимость
Торг уместенПродажа
Передача аренды гостевого дома (1/5)
Избранное
5Rp 350.000.000
Земельные участки
Продажа
ЗЕМЛЯ DRUPADI Семиньяк ПРОДАЖА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
12 окт.
Rp 1.900.000
Rp 6.303.521.000