
ПродажаВиллы
Ivara в Тумбак Баюх – 2-спальная вилла на праве аренды с пышным садом и бассейном
Pererenan0Опубликовано 27 августа 2026 г.
Объявление в цифрах
Запрашиваемая цена на 8% ниже медианы среди 11 объявлений «Виллы» с 2 спальнями, leasehold в Pererenan — медиана: Rp 4.860.000.000.
Средняя половина этих объявлений — от Rp 4.260.000.000 до Rp 5.170.000.000.
То есть при 120 м² застройки примерно Rp 37.100.000.
Аренда до 2050 года, осталось около 24 лет.
Рассчитано по активным объявлениям Lokalfinds (октябрь 2026 г.): запрашиваемые цены, а не цены сделок. Рынок «Виллы»
Описание
Эта 2-спальная вилла с 2,5 ванными комнатами на праве аренды в Тумбак Баюх сочетает природные текстуры с современным тропическим стилем. Площадь внутреннего пространства составляет 120–127 м², земельный участок — 179–190 м². Вилла располагает частным бассейном, пышным садом и характерной открытой углубленной гостиной. Продуманная для комфорта и стиля, она частично меблирована и скоро готова к заселению. Вилла 1 оценивается в $264 000, в то время как Виллы 2, 3, 4, 5 и 6 доступны по цене $249 500. С оставшимися 25 годами аренды и возможностью продления эта вилла представляет привлекательную возможность для покупателей и инвесторов на Бали.
Расположенная в зеленом жилом районе Тумбак Баюх, эта 2-спальная вилла на праве аренды предлагает спокойное убежище в нескольких минутах от прибрежной энергии Чангу. В дизайне выделяется фирменная двускатная крыша в форме буквы А с органическими оттенками, терракотовыми акцентами и глубокими оттенками натурального дерева. Идеально сбалансировав элегантность с тропическим теплом, это продуманно оформленное пространство создано для современной островной жизни.
Вилла занимает 120–127 м² застроенной площади на участке 179–190 м². Она частично меблирована, с 2 спальнями, 2,5 ванными комнатами и гостиными открытой планировки, которые плавно переходят в зеленый внутренний двор. Окна от пола до потолка обрамляют частный сад, а продуманная планировка включает открытую углубленную гостиную, террасу у бассейна и теплое освещение по всему периметру. Кухня и обеденные зоны спроектированы для непринужденного приема гостей и повседневного комфорта.
С правом аренды на 25 лет (истекает в феврале 2050 года) и доступным продлением это свойство подходит как для покупателей для проживания, так и для инвесторов в арендный бизнес. Его архитектура требует минимального обслуживания, но визуально выразительна — идеально для привлечения арендаторов на короткий срок или долгосрочного проживания.
Варианты доступности:
Вилла для немедленного заселения: Вилла 2 завершена и доступна немедленно.Виллы на стадии строительства: Виллы 1, 3, 4, 5 и 6 доступны на стадии строительства с примерными сроками сдачи около 12 месяцев с момента начала строительства (строительство Виллы 5 началось в мае 2025 года).
Вилла 1 предлагается по цене $264 000, в то время как Виллы 2–6 привлекательно оценены в $249 500.
Тумбак Баюх продолжает вызывать сильный интерес благодаря своей тихой атмосфере, близости к серф-спотам Переранан и развивающимся культурным центрам, таким как Нуану. Эта вилла выделяется для тех, кто ценит качественное мастерство и спокойную тропическую жизнь в пределах досягаемости от популярных мест Чангу.
Характеристики
- Jardin
- Да
- С мебелью
- Частично
- Piscine
- Частный
- Спальни
- 2
- Тип недвижимости
- Вилла
- Duree bail
- 25
- Type titre
- Leasehold (Hak Sewa)
- Zone texte
- Tumbak Bayuh
- Surface batie
- 120
- Expiration bail
- 2050
- Surface terrain
- 1.79
Никаких оплат через платформу. Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом. Остерегайтесь мошенничества — никогда не платите, не увидев товар.
Запрашиваемая цена
Rp 4.455.321.500Связаться с продавцом
Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом — никаких транзакций через платформу.
Uluwatu Property
Агентство
Проверенный аккаунт
Информация об объявлении
- Номер
- c3510979-6f30-43f1-88c0-47a63bc8ff30
- Категория
- Виллы
- Действует до
- 26 окт. 2026 г.
Похожие объявления
Смотреть все →Rp 4.455.321.500



























