
ПродажаВиллы
Balaia – Современные виллы с 2 и 3 спальнями для инвестиций на Бали
Ungasan84 кликаОпубликовано 27 августа 2026 г.
Объявление в цифрах
Запрашиваемая цена на 15% ниже медианы среди 49 объявлений «Виллы» с 2 спальнями, leasehold в Ungasan — медиана: Rp 4.020.000.000.
Средняя половина этих объявлений — от Rp 3.210.000.000 до Rp 4.960.000.000.
То есть при 106 м² застройки примерно Rp 32.300.000.
Аренда до 2051 года, осталось около 25 лет.
Рассчитано по активным объявлениям Lokalfinds (октябрь 2026 г.): запрашиваемые цены, а не цены сделок. Рынок «Виллы»
Описание
Balaia — это продуманный проект вилл на стадии строительства в Унгасане, сочетающий тропическую архитектуру с тёплыми природными материалами и современной функциональностью. Доступные в планировках с 2 и 3 спальнями, эти полностью меблированные виллы в лизхолд варьируются от 106 до 148 кв.м на участке 159 кв.м. Каждая вилла оснащена частным бассейном, крытым погружным лаунджем, садом и концепцией открытого пространства, предлагая идеальный баланс между комфортом для жизни и инвестиционным потенциалом на Бали вблизи пляжа Меласти и развивающихся lifestyle-центров Улувату.
Balaia представляет уникальную концепцию тропического проживания в Унгасане, сочетая изогнутую архитектуру, вдохновлённую бамбуком, с современными интерьерами в открытой планировке, созданными для расслабленной жизни на Бали. Расположенный в одном из самых быстрорастущих жилых и туристических коридоров Южного Бали, этот проект вилл на стадии строительства предлагает изысканную возможность для покупателей, ищущих как личную ценность для образа жизни, так и долгосрочный инвестиционный потенциал на Бали.
Комплекс предлагает конфигурации вилл с 2 и 3 спальнями с площадью застройки от 106 кв.м до 148 кв.м на участке 159 кв.м. Полностью меблированные и тщательно продуманные, каждая вилла включает природные текстуры, высокие потолки, обширные стеклянные проёмы и плавные пространства внутри-снаружи, максимизирующие свет и тропический воздухообмен. Частные бассейны, ландшафтные сады и крытые погружные лаунж-зоны создают спокойную и уютную атмосферу, подходящую как для постоянного проживания, так и для спроса на аренду для отдыха.
Предлагаемые в лизхолд с оставшимися 25 годами и опциями продления, Balaia представляет гибкую точку входа для покупателей, заинтересованных в покупке недвижимости на Бали. Завершение строительства оценивается в течение 12 месяцев после подписания, позволяя инвесторам обеспечить себе современную недвижимость на Бали в Унгасане до того, как рыночная зрелость продолжится в регионе Улувату. Архитектурная идентичность и сильная визуальная привлекательность проекта также позиционируют его хорошо на рынке краткосрочной аренды, где виллы с акцентом на дизайн продолжают показывать сильные результаты.
Унгасан превратился в одно из самых желанных направлений для покупки недвижимости в Улувату благодаря близости к знаковым южным пляжам и lifestyle-заведениям Бали. Жители пользуются удобным доступом к пляжу Меласти, Savaya, Sundays Beach Club, Бингину и Паданг-Падангу, а также растущей коллекции кафе, велнес-студий, ресторанов и серф-сообществ. Несмотря на продолжающееся развитие, район всё ещё сохраняет более тихий жилой характер по сравнению с более насыщенными частями Бали.
Характеристики
- Jardin
- Да
- С мебелью
- Да
- Piscine
- Частный
- Спальни
- 2
- Тип недвижимости
- Вилла
- Duree bail
- 25
- Type titre
- Leasehold (Hak Sewa)
- Surface batie
- 106
- Expiration bail
- 2051
- Surface terrain
- 1.59
Никаких оплат через платформу. Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом. Остерегайтесь мошенничества — никогда не платите, не увидев товар.
Запрашиваемая цена
Rp 3.428.544.000Выгодно
Связаться с продавцом
Оплата и передача происходят напрямую между покупателем и продавцом — никаких транзакций через платформу.
Uluwatu Property
Агентство
Проверенный аккаунт
Информация об объявлении
- Номер
- 00429953-10f7-4b4f-a943-25bc4b805db0
- Категория
- Виллы
- Действует до
- 26 окт. 2026 г.
Похожие объявления
Смотреть все →Rp 3.428.544.000



























